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简析多层轻钢结构房屋是什么样的?

人气:发表时间:2016-04-25

      我国近几年的房屋发展史,大体上来说可以是这个样子的:过去我国大量开发的是以小开间砖混结构为主的房屋。这种房屋住宅体系由于使用实心粘土砖,浪费土地资源,建筑物自重大,对抗震不利。另一方面,由于结构体系自身的限制,住宅平面布局多为封闭式的小开间,不能适应不断变化的居住模式的要求。与传统住宅相比,多层轻钢住宅具有明显的特点与优势,日益受到重视。
      随着建筑业的不断发展,为了减轻多层轻钢结构房屋的自重,围护结构多采用轻质材料。外墙墙体多采用轻质填充材料,如空心砌块、加气混凝土等,有时可采用压型钢板加轻质保温层组成的复合墙体,也有很多房屋外墙采用轻质美观的玻璃幕墙结构。内隔墙可采用空心砌块、加气混凝土等轻质填充墙或轻钢龙骨石膏板,目前也有采用铝合金框玻璃隔断的。
乐米彩票平台轻钢结构房屋图例
      对多层轻钢结构房屋来说,传统的油毡加沥青的屋面防水层很不经济,现大都采用卷材防水。屋顶也掘弃了传统的水泥砂浆找平层和焦渣保温层,而采用轻质保温材料,如JQN板、聚乙烯混凝土板等,可根据要求做成变厚度而取消屋面找平层。基础形式多层轻钢房屋基础常用柱下独立基础、条形基础、十字形基础,有时也可采用片筏基础。采用柱下独立基础时,应注意各基础相对不均匀沉降对上部结构的影响。基础梁常用现浇或预制钢筋混凝土结构,有时根据要求也可采用钢基础梁,但通常将埋置在地面以下的柱脚和钢梁外包混凝土,以解决防腐问题。
      多层轻钢结构房屋柱多采用焊接工形或箱形截面。由于工形截面腹板比较薄,故在此弱轴方向与梁的连接多采用铰接,而强轴方向采用刚接形式。有时还可采用半刚性连接,但其受力特性较复杂,往往通过试验来取得较准确的设计数据。同时多层房屋钢结构的构件相对较薄,应尽量避免工地现场焊缝连接。为了加强结构的整体刚度,可以把次梁做成连续梁的形式。
      对于外露的钢结构构件,如楼梯等多用涂料和漆料,采用10~40mm厚的涂料,耐火极限可达1.5~3h,而发泡漆的耐火时间一般为0.5h。对隐藏的构件,珍珠岩和蛭石防火喷涂或防火板是经济有效的方法,30~40mm厚的喷涂可实现1.5h的耐火极限,并兼有一定的防腐能力。暴露钢构件一般采用耐腐蚀涂料或油漆防腐,由底漆和面漆组成。目前防腐涂料的有效期为10~20年,所以要定期重新涂刷。镀锌压型钢板本身具有一定的防腐能力,在用于楼盖时可借助于防火涂料解决防腐问题,但用于屋面和外墙面时还要涂以有机涂料,增加其耐久年限。
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