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山东三维钢结构厂房加工公司

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钢结构公司眼中的结构住宅发展前景

人气:发表时间:2015-08-29

现在不仅仅是钢结构公司认为,住宅产业化是我国住宅业发展的必由之路,这也是国家建筑行业发展必要,因为这将成为推动国经济发展新的增长点。钢结构住宅体系易于实现工业化生产,标准化制作,而与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料,它属绿色环保性建筑,可再生重复利用,符合可持续发展的战略,那么在钢结构公司的眼中,它的发展前景是怎样的呢?
就现阶段而言,国内的钢结构公司建筑业生产效率较低,尚属劳动密集型产业,而钢结构住宅属于高技术高效率的产业,加快对钢结构住宅的研究,将促进建筑业向技术密集型产业转化,并将带动建材、冶金、信息机械尤其是钢铁企业的发展。钢结构住宅的发展将带动住宅施工行业的革新。如果说钢筋混凝土结构的发展使施工从手工业进入了机械化,那么钢结构的应用就将使住宅施工实现现代化。“钢结构是环保住宅,钢结构符合可持续发展概念”。有专家预言:3年内钢结构住宅将成为建筑现代化发展的一个重要标志。21世纪钢结构将占领广阔的建筑市场。
钢结构公司分析了我国城市化进程和住房分配体制的改革,由此得出,住宅建设成为新的消费热点和经济增长点,目前住宅建设投资占全社会固定资产投资的26.6%。住宅产业是民主产业,也是国民经济重要的支柱产业之一。
随着住宅业成为我国经济发展新的增长点,住宅产业化发展将是住宅业发展的必由之路。而住宅产业化的前提是具备与产业相配套的新技术、新材料和新体系。由于钢结构体系住宅易于实现工业化生、标准化制作,且与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料,因此,研究钢结构体系住宅成套技术,将大大促进住宅产业化的快速发展。目前,发达国家钢结构广泛应用于高层、超高层建筑,大跨度和大空间建筑,量大面广的大中小型工业、商业、社区、文教卫生等建筑,以及大部分的低层非居住型建筑中,显示其经济实力和现代建筑技术水平。在工业发达国家如美国、日本、英国、澳洲等,钢结构用钢量已占到钢产量的30%以上,钢结构建筑面积占总建筑面积约40%以上,钢结构住宅已较为普及,澳大利业钢框架住宅占全部住宅数量50%;日本钢结构建筑占全部建筑50%以上;芬兰、瑞典、丹麦以及法国均已形成了相当规模的产业化。
在美国普遍的低层住宅中,钢结构住宅所占比例从90年代的5%已经发展到现在的25%以上,而且应用技术日趋成熟、完善。与欧、美、日等发达国家相比,中国的钢结构建筑比例仍然非常低,我国钢结构用钢量仅为钢产量的20%,纯钢结构的用钢量(板材、型钢等)大约只占建筑用钢量的1.5~2%,占到建筑竣工面积60%~70%的住宅建筑几乎全部是钢筋混凝土建筑,采用钢结构的比例极低,不到万分之一。钢结构建筑发展水平往往是衡量一个国家或地区经济发展水平的重要标志。
山东三维钢结构公司钢结构住宅图集
从世界的发展历程来看,中国的钢结构产业正处在发展的上升时期。从世界发达国家日本、美国、澳洲等国家的钢结构产业发展过程来看,从我国的国情来看,钢结构建筑产业正处在一个上升发展时期,即将达到快速发展时期。从工业化程度来看,中国也是一个工业化初期阶段,需达到工业化还需经过几十年的奋斗,到本世界中期,才有可能性。(中国的GDP水平与工业化关系不太靠谱)。从我国钢结构建筑业的发展来看2001年至2008年,钢结构产业的复合增长率达到30%。国内钢结构应用范围我国的铁路车站、机场等处于大批兴建之中,有近百个机场计划兴建和扩建。我国铁路建设正处于快速发展时期,到年全国改扩建、新建万以上有座,还有余座待建各地大批的体育场馆、会展中心都在准备动工。高层建筑从一线城市扩展到二线城市,这将是一个巨大的重钢市场,以上的高层建筑大部分将采用钢结构。基础设施越来越受到重视,也逐步启用钢结构。电力建设中电站,输电线路将大量采用钢结构形式。钢结构住宅、农村的住房改造、将是巨大的工程。每年住宅的兴建有亿平方米,如果使用钢结构,将使用万吨万吨钢材。
此外,还有桥梁,每年大约增加二万座,绝大多数是钢结构的,像海洋平台、港口、码头等,及国防系统的工程,都将大量使用钢结构。走向世界,拓展海外市场。目前我国的钢结构企业已经有数十家开拓了美洲、欧洲、中东、非洲、亚洲的钢结构市场,方式是多样的,将钢结构市场推向了世界。但是,与钢结构配套的维护结构、发展却不尽人意,无论是规模、质量都存在一定问题。目前国内生产的砌块、板材,在节能、节水、节电、可持续发展上达到标准的较少,能够满足建筑功能要求的更少,这制约了钢结构建筑的应用。
我国钢结构住宅起步较晚,但发展态势及趋势不错,市场潜力巨大,有很大的上升空间。我国的钢结构住宅比发达国家起步晚约三十年左右,欧、美、日等国家已占市场份额的主导地位。中国钢结构住宅产业化规模和生产制造效率相距甚远,市场占有份额低下。
在澳大利亚,钢结构预制轻钢住宅市场占有率为欧洲的比利时,荷兰,卢森堡、美、法、德国一些地区都采用了联排式钢结构住宅。我国钢结构住宅工程虽然起步较晚,但发展还是较为快,有着广阔前景,其特征是:钢结构住宅的试点工程项目量大而广,遍布各地;种类包括的也比较全,有低层、有多层小高层、也有高层,并且用途也多种多样,有住宅、有商住、有办公楼,也有超市等。使用的钢材,有一般常用的钢材、也有耐火耐候钢。结构体系选择也进行了各种尝试,有纯框架、有框支,有框架、剪力墙、框架、核心筒,也有悬吊结构。采用钢筋砼住或钢柱,采用组合梁的工程也有。
目前,各项技术准备、人才储备都已经成熟,钢产量达到6.3亿吨,已经有数十次科技项目经过实践,取得一定的经验,已建成几百万平方米的钢结构住宅,经验和教训已经取得不少。另外有了两本钢结构住宅的设计规范及若干地方标准,绿色住宅及住宅的各项要求规程基本齐备,节能的指标也都很具体了。所以,可以说,初步的技术准备已经具备。从近年来发生的一系列地震来看,人们逐步地认识到钢结构的抗震优越性,提高了保护生命的意识,逐步地对钢结构住宅有了理性认识。各大钢铁企业,从专业角度及产品销售角度都参与进来,参与钢结构住宅的开发、应用及推广,无疑会推动钢结构住宅的发展。从国家的规划角度,也给予了高度的重视,有关钢结构房屋建筑的规划建议列入。
山东三维钢结构公司钢结构住宅图集
促进钢结构房屋建筑质量全面提高,加强对钢结构抗震、抗风、耐腐蚀、耐火以及结构安全、健康、检测的研究开发,提高建筑物使用期限和实际寿命更加先进、科学、合理,促进相关配套产品、部件的完善提高,到2015年实现钢结构房屋建筑总量占全国房屋建筑15-20%已经形成像赛博思这样的专业钢结构住宅开发建设公司,而12月初,国家钢结构住宅产业化基地落户于杭萧钢构,就是国家政策的体现。杭萧钢构年生产规模初步定为1300万平方米,产值300亿元。地方政府已经开始出台一些扶持政策,来促进住宅产业化,例如,如果达到产业化节能减排等要求,可以将容积率提高5%即让开发商多出5%的建筑面积,当然是一个不小的数值和效益。国际机构的促进,国际钢铁协会于2005年来到中国,与宝钢联合,进行钢结构住宅的推广和研发。总之,目前钢结构住宅建筑的发展经过3-4年的沉寂之后,已经复苏待发,2-3年之后,必定迎来新的发展时期。
山东三维钢结构公司,抓住钢结构住宅机遇,利用自身的甲级设计资质,壹级施工资质,不断吸取外界的先进技术,为客户提高完美的钢结构建筑。联系电话:0632-5666177
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